Cho Thuê Căn Hộ Watermark  395 Lạc Long Quân Hà Nội

Cho thuê căn hộ Watermark Hà Nội tại số 395 Lạc Long Quân, bên bờ Hồ Tây, với các lựa chọn từ 1 đến 4 phòng ngủ và penthouse. Watermark gồm 128 căn hộ, nổi bật với vị trí sát Hồ Tây, nhiều căn có tầm nhìn ra hồ, cùng hệ thống tiện ích như bể bơi, phòng gym, nhà hàng, café và khu thương mại. Theo tài liệu dự án của Savills, các căn hộ tiêu chuẩn có diện tích khoảng 51–150m², trong khi 4 căn penthouse có diện tích khoảng 190–378m².

Giá thuê căn hộ Watermark phụ thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng view, tình trạng nội thất và thời hạn thuê. Các căn đang được Hanoi Real Estate đăng tải cho thấy mức giá tham khảo từ khoảng $800–$1,300/tháng đối với nhiều căn 2–3 phòng ngủ, trong khi những căn diện tích lớn hoặc vị trí đặc biệt có thể cao hơn. Giá và tình trạng căn trống thay đổi theo từng thời điểm nên cần xác nhận trực tiếp trước khi xem nhà.

Watermark phù hợp với người thuê muốn sống tại khu vực Hồ Tây nhưng vẫn cần một tòa căn hộ có tiện ích nội khu, không gian sống rộng và khả năng lựa chọn căn view hồ. Các căn 2 phòng ngủ phù hợp với cặp vợ chồng hoặc chuyên gia, trong khi căn 3–4 phòng ngủ và penthouse phù hợp hơn với gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt.

Liên kết nhanh

• Tổng Quan Watermark
• Vị Trí Watermark
• Diện Tích Căn Hộ
• Giá Thuê
• Tiện Ích
• Thiết Kế Nội Thất
• Đối Tượng Phù Hợp
• Căn Hộ Đang Cho Thuê
• Lưu Ý Khi Thuê
• Câu Hỏi Thường Gặp

Tổng Quan Watermark

Watermark là khu căn hộ cao cấp nằm bên bờ phía Tây Hồ Tây, được phát triển bởi Refico. Dự án có tổng cộng 128 căn hộ và được xây dựng với định hướng tạo ra các không gian ở có tầm nhìn rộng ra Hồ Tây.

Theo thông tin dự án từ Refico, WaterMark có tổng diện tích sàn khoảng 20.799m² và gồm 128 căn hộ. Tài liệu Savills ghi nhận dự án có các căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ với diện tích khoảng 51–150m² cùng 4 căn penthouse khoảng 190–378m².

Watermark đã hoàn thiện và hiện chủ yếu được biết đến trên thị trường cho thuê với các căn hộ có diện tích đa dạng, từ căn 1 phòng ngủ đến những căn diện tích lớn dành cho gia đình.

Nếu đang so sánh nhiều dự án, bạn có thể tham khảo thêm danh sách chung cư Quận Tây Hồ hoặc các căn hộ cho thuê tại Tây Hồ.

Vị Trí Watermark

Watermark tọa lạc tại 395 Lạc Long Quân, Hà Nội, ngay sát Hồ Tây. Tài liệu dự án trước đây của Savills ghi địa chỉ thuộc phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy; trong các thông tin bất động sản hiện nay, khu vực này thường được tìm kiếm và nhận diện theo cụm Tây Hồ – Hồ Tây – Lạc Long Quân. Vì vậy khi tìm thuê căn hộ, người dùng nên sử dụng cả các biến thể địa danh này.

Vị trí ven Hồ Tây là một trong những lợi thế rõ nhất của Watermark. Từ tòa nhà, cư dân có thể tiếp cận nhanh khu vực ven hồ, nhà hàng, café và các tiện ích của Tây Hồ. Watermark cũng nằm gần các khu đô thị lớn như Ciputra, khu đô thị Tây Hồ Tây và Ngoại Giao Đoàn.

Đối với người làm việc tại khu vực phía Bắc và Tây Bắc Hà Nội, vị trí của Watermark có thể thuận tiện hơn so với các dự án nằm sâu trong khu vực trung tâm.

Bạn có thể xem thêm kinh nghiệm thuê căn hộ Quận Tây Hồ để hiểu rõ hơn về khu vực trước khi lựa chọn.

Diện Tích Căn Hộ

Watermark có cơ cấu căn hộ khá đa dạng. Các tài liệu dự án của Savills ghi nhận căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ có diện tích khoảng 51–150m² và 4 penthouse khoảng 190–378m². Dữ liệu mặt bằng được công bố trên trang Watermark của Hanoi Real Estate cũng cho thấy nhiều loại diện tích khác nhau theo từng loại căn.

Diện tích thực tế của từng căn có thể khác nhau theo thiết kế và hồ sơ căn hộ. Khi xem nhà, nên kiểm tra diện tích sử dụng, số phòng tắm, ban công, hướng căn và mặt bằng cụ thể thay vì chỉ dựa vào thông tin tổng quát của dự án.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn 1 phòng ngủ có diện tích nhỏ nhất trong nhóm căn hộ tiêu chuẩn, phù hợp với người độc thân hoặc cặp đôi muốn ở tại khu vực Hồ Tây nhưng vẫn cần không gian riêng trong một tòa nhà có tiện ích.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn 2 phòng ngủ là một trong những lựa chọn đáng quan tâm nhất đối với khách thuê Watermark. Diện tích trải rộng theo nhiều loại mặt bằng, vì vậy mức giá có thể chênh lệch đáng kể giữa căn diện tích nhỏ, căn tầng cao và căn có view Hồ Tây.

Căn hộ 3 và 4 phòng ngủ

Căn 3 phòng ngủ phù hợp với gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt hoặc kết hợp phòng làm việc tại nhà. Các căn 4 phòng ngủ có diện tích lớn hơn đáng kể và phù hợp với nhóm khách thuê ưu tiên không gian sống rộng.

Penthouse

Watermark có 4 căn penthouse theo tài liệu Savills, với diện tích khoảng 190–378m². Đây là nhóm căn có nguồn cung rất hạn chế và cần kiểm tra trực tiếp tình trạng cho thuê tại từng thời điểm.

Giá Thuê Căn Hộ Watermark

Giá thuê Watermark không có một mức cố định cho toàn bộ tòa nhà. Giá phụ thuộc chủ yếu vào diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng view, nội thất, tình trạng căn hộ và thời hạn thuê.

Danh sách đang hiển thị trên Hanoi Real Estate cho thấy nhiều căn Watermark 2–3 phòng ngủ có giá khoảng $800–$1,300/tháng. Một số căn diện tích lớn có mức giá cao hơn, chẳng hạn căn 3 phòng ngủ khoảng 200m² được niêm yết ở mức $3,500/tháng trên danh sách tiếng Anh của dự án.

Đây là giá chào thuê của từng căn, không phải bảng giá cố định của Watermark. Giá có thể thay đổi khi chủ nhà điều chỉnh giá hoặc căn hộ được cho thuê. Vì vậy, nếu bạn đang tìm căn Watermark với ngân sách cụ thể, nên kiểm tra trực tiếp các căn đang trống.

Tiện Ích Tại Watermark

Watermark được phát triển như một khu căn hộ cao cấp với các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Tài liệu Savills ghi nhận dự án có bể bơi, nhà hàng, café, phòng gym và khu thương mại.

• Bể bơi: phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe của cư dân.
• Phòng gym: tiện ích tập luyện ngay trong tòa nhà.
• Nhà hàng và café: bổ sung các lựa chọn ăn uống và thư giãn tại dự án.
• Khu thương mại: hỗ trợ một số nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của cư dân.
• Không gian ven Hồ Tây: vị trí cho phép cư dân tiếp cận nhanh khu vực đi bộ và các dịch vụ xung quanh hồ.

Danh mục tiện ích và điều kiện sử dụng có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy khách thuê nên xác nhận các khoản phí và quy định sử dụng khi ký hợp đồng.

Thiết Kế Nội Thất

Căn hộ Watermark được thiết kế theo hướng tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra bên ngoài. Một số căn có cửa kính lớn, ban công và không gian phòng khách mở, giúp khai thác tốt lợi thế vị trí ven Hồ Tây.

Tình trạng nội thất giữa các căn không hoàn toàn giống nhau vì mỗi căn có thể thuộc một chủ sở hữu và được hoàn thiện theo cách khác nhau. Khi lựa chọn căn hộ, không nên chỉ so sánh giá thuê mà nên xem trực tiếp:

• Chất lượng sofa, bàn ghế và giường tủ.
• Tình trạng bếp và thiết bị điện.
• Điều hòa, tủ lạnh, máy giặt và thiết bị gia dụng.
• Chất lượng sàn, phòng tắm và hệ thống chiếu sáng.
• Tình trạng ban công và cửa kính.
• View thực tế từ phòng khách và phòng ngủ.

Một căn có diện tích tương đương nhưng nội thất mới hơn hoặc có view Hồ Tây đẹp hơn có thể có mức giá thuê khác đáng kể.

Căn Hộ Watermark Phù Hợp Với Ai?

Chuyên gia và người nước ngoài

Watermark phù hợp với chuyên gia và người nước ngoài muốn sống tại Tây Hồ, đặc biệt với những người ưu tiên không gian rộng, view hồ và tiện ích trong tòa nhà.

Cặp đôi

Căn 1–2 phòng ngủ phù hợp với các cặp đôi muốn có không gian sống riêng biệt nhưng vẫn thuận tiện tiếp cận các tiện ích của Hồ Tây.

Gia đình

Căn 3–4 phòng ngủ phù hợp hơn với gia đình cần nhiều phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung lớn.

Khách thuê ưu tiên view Hồ Tây

Nếu view là yếu tố quan trọng, nên tập trung vào các căn tầng cao hoặc căn có hướng nhìn trực tiếp ra hồ. Tuy nhiên, không phải mọi căn tại Watermark đều có cùng góc nhìn, vì vậy cần kiểm tra căn cụ thể trước khi thuê.

Các Căn Hộ Đang Cho Thuê

Nguồn căn Watermark thay đổi liên tục. Một số căn đang và đã được đăng tải trên hệ thống Hanoi Real Estate gồm:

• Căn hộ 3 phòng ngủ 123m² view Hồ Tây tại Watermark
• Căn hộ 2 phòng ngủ tầng cao view hồ
• Căn hộ 3 phòng ngủ 126m² view hồ
• Căn hộ Watermark có khu vườn rộng
• Căn hộ 3 phòng ngủ view Hồ Tây
• Căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất

Nếu cần so sánh thêm các lựa chọn khác, bạn có thể xem hướng dẫn các bước tìm thuê căn hộ tại Hà Nội.

Lưu Ý Khi Thuê Căn Hộ Watermark

Do các căn hộ Watermark thuộc những chủ sở hữu khác nhau, chất lượng và điều kiện thuê có thể không giống nhau. Trước khi ký hợp đồng, người thuê nên kiểm tra:

• View: xác định rõ căn nhìn trực tiếp Hồ Tây, view một phần hay view thành phố.
• Tầng: kiểm tra tầng thực tế và mức độ riêng tư.
• Nội thất: đối chiếu với hình ảnh và danh sách tài sản trong hợp đồng.
• Điều hòa và thiết bị: kiểm tra tình trạng hoạt động của các thiết bị.
• Phí quản lý: xác nhận khoản phí nào đã bao gồm trong giá thuê.
• Điện, nước và internet: xác nhận cách tính và bên chịu chi phí.
• Tiền đặt cọc: kiểm tra số tiền cọc và điều kiện hoàn trả.
• Thời hạn thuê: xác nhận thời hạn tối thiểu và điều kiện gia hạn.
• Chỗ đỗ xe: hỏi rõ khả năng đăng ký và chi phí nếu cần sử dụng.

Để hiểu thêm về thị trường thuê nhà tại khu vực này, bạn có thể đọc kinh nghiệm thuê căn hộ tại Tây Hồ trước khi lựa chọn.

Câu Hỏi Thường Gặp

Watermark Hà Nội ở đâu?

Watermark nằm tại 395 Lạc Long Quân, bên bờ Hồ Tây, Hà Nội. Đây là khu vực được thị trường bất động sản nhận diện gắn với Tây Hồ và Lạc Long Quân.

Watermark có bao nhiêu căn hộ?

Watermark có 128 căn hộ. Theo tài liệu Savills, dự án còn có 4 căn penthouse với diện tích khoảng 190–378m².

Watermark có những loại căn hộ nào?

Dự án có các căn từ 1 đến 4 phòng ngủ cùng penthouse. Diện tích căn hộ tiêu chuẩn được Savills công bố khoảng 51–150m².

Giá thuê căn hộ Watermark bao nhiêu?

Giá phụ thuộc vào từng căn. Các tin đăng trên Hanoi Real Estate hiện cho thấy nhiều căn 2–3 phòng ngủ ở khoảng $800–$1,300/tháng, trong khi căn diện tích lớn có thể cao hơn.

Watermark có bể bơi không?

Có. Bể bơi là một trong các tiện ích được công bố của Watermark.

Watermark có phòng gym không?

Có. Dự án có phòng gym/phòng tập phục vụ cư dân.

Căn hộ Watermark có nội thất không?

Có nhiều căn cho thuê đầy đủ nội thất, nhưng tình trạng và chất lượng nội thất phụ thuộc từng chủ căn hộ. Nên xem căn thực tế trước khi ký hợp đồng.

Căn hộ Watermark có view Hồ Tây không?

Có. View Hồ Tây là một trong những lợi thế nổi bật của Watermark, nhưng góc nhìn phụ thuộc vào hướng, tầng và vị trí cụ thể của từng căn.

Watermark có phù hợp với gia đình không?

Có. Các căn 3–4 phòng ngủ có diện tích lớn, phù hợp với gia đình cần nhiều phòng và không gian sinh hoạt rộng.

Làm thế nào để xem căn hộ Watermark đang trống?

Bạn có thể gửi yêu cầu cho Hanoi Real Estate với số phòng ngủ, ngân sách, thời gian dự kiến chuyển vào và nhu cầu nội thất. Đội ngũ môi giới có thể kiểm tra nguồn căn hiện có và sắp xếp lịch xem phù hợp.

Liên Hệ Xem Căn Hộ Watermark

Nếu Watermark phù hợp với khu vực và ngân sách của bạn, nên lựa chọn căn dựa trên diện tích, tầng, hướng view, chất lượng nội thất và tổng chi phí thuê thay vì chỉ so sánh giá thuê.

Hãy cho chúng tôi biết số phòng ngủ, ngân sách dự kiến, thời gian chuyển vào và yêu cầu về nội thất. Hanoi Real Estate có thể kiểm tra các căn Watermark đang có sẵn và hỗ trợ sắp xếp lịch xem thực tế.

Bạn cũng có thể tham khảo thêm bí quyết tìm thuê nhà và căn hộ tại Hà Nội trước khi đưa ra quyết định.