Cho Thuê Căn Hộ D’. Le Roi Soleil Tại Tây Hồ, Hà Nội

Cho thuê căn hộ D’. Le Roi Soleil tại 59 Xuân Diệu, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách thuê dài hạn muốn sống gần Hồ Tây trong một khu căn hộ có diện tích rộng, tiện ích nội khu và vị trí thuận tiện kết nối với các khu vực khác của Hà Nội. Dự án gồm hai tòa căn hộ cao 25 tầng và một tòa tiện ích cao 8 tầng, với tổng cộng 498 căn hộ.

Các căn hộ D’. Le Roi Soleil cho thuê có nhiều lựa chọn về diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng nhìn và tình trạng nội thất. Nguồn cung thực tế thường gồm căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ, cùng một số căn diện tích lớn. Những căn khoảng 88m², 111m², 114m² và 146m² là những diện tích có thể gặp trên thị trường cho thuê, trong khi các căn lớn hơn phù hợp với gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt.

Một trong những lợi thế của D’. Le Roi Soleil là vị trí tại Quảng An, Tây Hồ, gần Hồ Tây và khu vực Xuân Diệu – Tô Ngọc Vân – Đặng Thai Mai, nơi tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và dịch vụ phục vụ cư dân địa phương và cộng đồng người nước ngoài. Dự án cũng có các tiện ích như bể bơi, khu thể thao, không gian thư giãn và khu dịch vụ, giúp khách thuê có thể đáp ứng nhiều nhu cầu sinh hoạt ngay trong khu căn hộ.

Trang này tổng hợp thông tin về giá thuê căn hộ D’. Le Roi Soleil, các loại diện tích và số phòng ngủ, tình trạng nội thất, tiện ích, vị trí và những điểm cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng. Vì mỗi căn hộ được chủ nhà cho thuê riêng, giá và điều kiện thuê có thể khác nhau theo diện tích, tầng, hướng nhìn, nội thất và thời hạn thuê. Các căn đang có sẵn bên dưới là nguồn tham khảo phù hợp nhất để tìm căn hộ theo nhu cầu thực tế.

Tổng Quan D’. Le Roi Soleil

D’. Le Roi Soleil tọa lạc tại số 59 Xuân Diệu, khu vực Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội. Theo thông tin dự án được công bố, khu phức hợp có diện tích đất khoảng 9.162m², gồm hai tòa tháp cao 25 tầng và một tòa tiện ích cao 8 tầng, với tổng cộng 498 căn hộ. Diện tích căn hộ được công bố trong khoảng 88–344m².

Vị trí tại bán đảo Quảng An là một trong những yếu tố quan trọng đối với khách thuê. Khu vực quanh Xuân Diệu, Tô Ngọc Vân và Đặng Thai Mai tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng và dịch vụ phục vụ cư dân địa phương cũng như cộng đồng người nước ngoài.

Đối với khách đang tìm cho thuê căn hộ tại Hà Nội, D’. Le Roi Soleil phù hợp với nhu cầu thuê căn hộ chung cư dài hạn tại Tây Hồ hơn là mô hình căn hộ dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Các Loại Căn Hộ Cho Thuê

Nguồn cung căn hộ cho thuê tại D’. Le Roi Soleil thay đổi theo từng thời điểm. Các căn đang được chào thuê trên thị trường tập trung chủ yếu ở nhóm 2 và 3 phòng ngủ, cùng một số căn diện tích lớn hơn.

Căn Hộ 2 Phòng Ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ, trong đó có các căn khoảng 88m², phù hợp với cặp đôi, gia đình nhỏ hoặc người cần thêm một phòng làm việc tại nhà.

• Phù hợp với gia đình nhỏ
• Có thể bố trí phòng làm việc
• Nhiều căn có 2 phòng tắm
• Nội thất phụ thuộc từng căn

Căn Hộ 3 Phòng Ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ là nhóm sản phẩm có nguồn cung phong phú hơn, với các diện tích thường gặp khoảng 111m², 114m² và 146m². Đây là lựa chọn phù hợp với gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt hoặc khách thuê muốn có phòng làm việc riêng.

Một số căn tầng cao hoặc căn góc có tầm nhìn Hồ Tây, sông Hồng hoặc khu vực xung quanh. Hướng nhìn cụ thể cần được kiểm tra theo từng căn vì phụ thuộc vào vị trí, tầng và hướng của căn hộ.

Căn Hộ 4 Phòng Ngủ

Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích lớn hơn và phù hợp với gia đình đông người hoặc khách cần thêm phòng cho con, khách và không gian làm việc.

Nhóm căn này thường có nguồn cung hạn chế hơn. Khi xem nhà, nên kiểm tra mặt bằng, diện tích sử dụng thực tế, số phòng tắm, hệ thống lưu trữ và tình trạng nội thất.

Căn Hộ Diện Tích Lớn

D’. Le Roi Soleil cũng có các căn diện tích lớn và những căn thuộc nhóm penthouse. Đây là nguồn cung đặc thù, trong đó giá thuê phụ thuộc nhiều vào diện tích, tầng, tầm nhìn, thiết kế và mức độ hoàn thiện.

Không nên áp dụng một diện tích hoặc một mức giá cố định cho tất cả căn diện tích lớn. Thông tin của từng căn đang chào thuê sẽ phản ánh chính xác hơn tình trạng nguồn cung tại từng thời điểm.

Nội Thất Căn Hộ

Các căn hộ D’. Le Roi Soleil cho thuê có thể khác nhau về mức độ hoàn thiện nội thất. Trên thị trường có căn đầy đủ nội thất, căn nội thất cơ bản hoặc căn đã có thiết bị gắn tường nhưng chưa trang bị đầy đủ đồ rời.

Khách thuê dài hạn nên kiểm tra thực tế các hạng mục sau trước khi quyết định:

• Điều hòa và hệ thống nước nóng
• Tủ bếp và thiết bị bếp
• Tủ lạnh, máy giặt và máy rửa bát
• Giường và tủ quần áo
• Sofa, bàn ăn và bàn làm việc
• Rèm cửa và hệ thống chiếu sáng
• Thiết bị vệ sinh
• Tình trạng sơn, sàn và đồ nội thất

Hai căn có cùng diện tích và số phòng ngủ vẫn có thể có giá thuê khác nhau do khác biệt về tầng, hướng nhìn, chất lượng nội thất và tình trạng bảo trì.

Tiện Ích Nội Khu

D’. Le Roi Soleil có hệ thống tiện ích phục vụ cư dân, gồm khu dịch vụ và thương mại, bể bơi, các tiện ích thể thao và không gian thư giãn. Đây là một lợi thế đối với khách thuê muốn giảm nhu cầu di chuyển cho các hoạt động hàng ngày.

Tháp Dịch Vụ

Tòa tháp dịch vụ cao 8 tầng là một phần riêng trong tổng thể dự án, được thiết kế cho các chức năng dịch vụ và thương mại. Các loại hình kinh doanh và dịch vụ có thể thay đổi theo thời gian, vì vậy khách thuê nên kiểm tra những tiện ích đang hoạt động thực tế khi xem căn.

Bể Bơi Và Không Gian Thư Giãn

Dự án có bể bơi vô cực trên tầng mái và bể bơi trong nhà bốn mùa. Đây là nhóm tiện ích đáng chú ý đối với khách thuê coi trọng không gian thư giãn và tập luyện ngay trong khu căn hộ.

Giờ hoạt động, quy định sử dụng và các khoản phí liên quan nếu có nên được xác nhận với ban quản lý trước khi ký hợp đồng.

Gym Và Khu Thể Thao

Hệ thống tiện ích thể thao gồm khu tập luyện và các không gian phục vụ sức khỏe. Đối với khách thuê dài hạn, nên xác nhận cụ thể tiện ích nào được sử dụng miễn phí và tiện ích nào có thể phát sinh chi phí.

Đỗ Xe

D’. Le Roi Soleil có hệ thống tầng hầm phục vụ đỗ xe. Với khách thuê sử dụng ô tô, chỗ đỗ và chi phí gửi xe nên được hỏi riêng khi xem căn, vì đây có thể là khoản chi phí ngoài tiền thuê.

Vị Trí 59 Xuân Diệu

D’. Le Roi Soleil nằm tại 59 Xuân Diệu, Quảng An, Tây Hồ. Vị trí này phù hợp với những người muốn sống quanh Hồ Tây và ưu tiên khả năng tiếp cận các dịch vụ, nhà hàng, quán cà phê và tiện ích trong khu vực.

Khu Vực Quảng An

Quảng An và khu vực Xuân Diệu là một trong những khu vực có cộng đồng người nước ngoài sinh sống lâu năm tại Tây Hồ. Khách thuê có thể tìm thấy nhiều lựa chọn về ẩm thực, mua sắm, dịch vụ cá nhân và các hoạt động giải trí quanh hồ.

Kết Nối Với Trung Tâm

Từ 59 Xuân Diệu có thể di chuyển về khu vực trung tâm Hà Nội qua Nghi Tàm và các tuyến đường kết nối phía Tây Hồ. Thời gian di chuyển phụ thuộc đáng kể vào giờ cao điểm, vì vậy khách thuê đi làm hàng ngày nên kiểm tra tuyến đường thực tế vào đúng khung giờ thường sử dụng.

Kết Nối Sân Bay

Tây Hồ có lợi thế về kết nối với sân bay Nội Bài thông qua khu vực cầu Nhật Tân. Đây là yếu tố đáng cân nhắc đối với chuyên gia nước ngoài, người thường xuyên công tác hoặc gia đình có nhu cầu di chuyển bằng đường hàng không.

Giá Thuê Căn Hộ D’. Le Roi Soleil

Giá thuê căn hộ D’. Le Roi Soleil không cố định cho toàn bộ dự án. Mức giá của từng căn phụ thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng nhìn, nội thất, tình trạng căn hộ và thời hạn thuê.

Các listing đang có trên website cho thấy giá thuê thực tế có thể khác nhau ngay cả giữa những căn cùng số phòng ngủ. Chẳng hạn, nguồn cung hiện có các căn khoảng 88m² 2 phòng ngủ và các căn 111–146m² 3 phòng ngủ với mức giá khác nhau tùy từng căn.

Khi hỏi giá thuê, khách hàng nên xác nhận thêm phí quản lý, phí gửi xe, điện, nước, Internet và các chi phí dịch vụ khác. Tổng chi phí hàng tháng có thể khác với mức giá thuê được quảng cáo.

Đối Tượng Phù Hợp

D’. Le Roi Soleil phù hợp với khách thuê ưu tiên vị trí Quảng An, không gian căn hộ rộng và hệ thống tiện ích ngay trong dự án.

• Gia đình: Có nhiều lựa chọn từ 2 đến 4 phòng ngủ.
• Chuyên gia nước ngoài: Vị trí Xuân Diệu thuận tiện cho cuộc sống tại khu vực Tây Hồ.
• Cặp đôi: Căn 2 phòng ngủ có thể sử dụng phòng thứ hai làm phòng làm việc.
• Gia đình có ô tô: Hệ thống đỗ xe là một yếu tố cần kiểm tra khi chọn căn.
• Người thích Hồ Tây: Vị trí Quảng An thuận tiện tiếp cận các tiện ích và không gian quanh hồ.

Nếu bạn đang tìm mô hình lưu trú có dịch vụ dọn phòng và vận hành giống khách sạn, có thể tham khảo thêm căn hộ dịch vụ tại Hà Nội. D’. Le Roi Soleil phù hợp hơn với nhu cầu thuê căn hộ chung cư dài hạn.

Lưu Ý Khi Thuê

Đối với hợp đồng dài hạn, việc kiểm tra đúng căn hộ quan trọng hơn việc chỉ xem hình ảnh hoặc thông tin chung của dự án.

• Kiểm tra diện tích và mặt bằng thực tế
• Xác nhận tầng và hướng căn
• Kiểm tra tầm nhìn từ phòng khách và phòng ngủ
• Kiểm tra toàn bộ nội thất đi kèm
• Kiểm tra điều hòa và thiết bị nước nóng
• Xác nhận phí quản lý
• Xác nhận phí gửi xe
• Thống nhất tiền đặt cọc
• Thống nhất lịch thanh toán
• Kiểm tra thời hạn hợp đồng
• Xác định trách nhiệm sửa chữa
• Thống nhất điều kiện gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng

Hợp Đồng Thuê Dài Hạn

Hợp đồng nên ghi rõ giá thuê, thời hạn thuê, tiền đặt cọc, lịch thanh toán, thời gian báo trước khi chấm dứt, điều kiện gia hạn và trách nhiệm sửa chữa. Các khoản phí ngoài tiền thuê cũng nên được ghi rõ để tránh phát sinh tranh chấp sau này.

Khách Thuê Nước Ngoài

Khách thuê nước ngoài nên xác nhận thủ tục đăng ký tạm trú và kiểm tra người ký hợp đồng có đầy đủ quyền cho thuê căn hộ trước khi thanh toán tiền đặt cọc.

Câu Hỏi Thường Gặp

D’. Le Roi Soleil Ở Đâu?

D’. Le Roi Soleil nằm tại 59 Xuân Diệu, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội, gần Hồ Tây và khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ dành cho cư dân quốc tế.

D’. Le Roi Soleil Có Những Loại Căn Nào?

Dự án có nhiều loại căn hộ, trong đó nguồn cung cho thuê thường gặp gồm căn 2 và 3 phòng ngủ, cùng một số căn 4 phòng ngủ và căn diện tích lớn.

Căn Hộ Có Diện Tích Bao Nhiêu?

Diện tích thay đổi theo từng loại căn. Các căn đang được chào thuê trên thị trường có những diện tích khoảng 88m², 111m² và 146m², bên cạnh các căn diện tích lớn hơn.

Có Căn View Hồ Tây Không?

Có. Một số căn có tầm nhìn Hồ Tây, trong khi các căn khác có thể nhìn sông Hồng hoặc khu vực xung quanh. Hướng nhìn cụ thể cần được xác nhận theo từng căn.

Căn Hộ Có Đầy Đủ Nội Thất Không?

Có cả căn đầy đủ nội thất và căn nội thất cơ bản. Trang bị thực tế phụ thuộc từng chủ nhà, vì vậy nên kiểm tra danh sách nội thất trước khi ký hợp đồng.

D’. Le Roi Soleil Có Bể Bơi Không?

Có. Dự án có bể bơi vô cực trên tầng mái và bể bơi trong nhà bốn mùa cùng các tiện ích thể thao và thư giãn khác.

Có Chỗ Đỗ Ô Tô Không?

Dự án có hệ thống tầng hầm phục vụ đỗ xe. Khách thuê sử dụng ô tô nên xác nhận chỗ đỗ và mức phí tại thời điểm ký hợp đồng.

Giá Thuê Căn Hộ Bao Nhiêu?

Giá thuê phụ thuộc vào từng căn và các yếu tố như diện tích, số phòng ngủ, tầng, hướng nhìn, nội thất và thời hạn thuê. Vì vậy nên tham khảo các căn đang có sẵn thay vì áp dụng một mức giá cố định cho toàn bộ dự án.

Cần Kiểm Tra Gì Trước Khi Thuê?

Nên kiểm tra diện tích, mặt bằng, tầng, hướng nhìn, nội thất, phí quản lý, chỗ đỗ xe, tiền đặt cọc, lịch thanh toán và trách nhiệm sửa chữa trước khi ký hợp đồng.

Tìm Căn Hộ D’. Le Roi Soleil Phù Hợp

Nếu bạn đang tìm căn hộ D’. Le Roi Soleil cho thuê, hãy so sánh các căn đang có sẵn theo số phòng ngủ, diện tích, tầng, tầm nhìn, nội thất và tổng chi phí hàng tháng.

Bạn cũng có thể xem thêm căn hộ cho thuê tại Tây Hồ để so sánh D’. Le Roi Soleil với các dự án khác quanh Hồ Tây.

Hãy liên hệ Hanoi Real Estate và cho biết số phòng ngủ, diện tích mong muốn, yêu cầu nội thất và thời gian dự kiến thuê để được giới thiệu những căn phù hợp đang có sẵn.